Vraag:

Reacties

• • x (account niet langer actief)
  • 1624115370

  Wat is precies de vraag? 😄

  
• • Kees van Lunsen
  • 1624117193

  De vraag is of deze man op zijn eerder akkoord over de verkoopprijs mag terugkomen? Er is immers een mondelinge overeenkomst.

  
• • x (account niet langer actief)
  • 1624118989

  Aangepast op 20 juni 2021

  Volgens de Nederlandse wet bepaalt art. 6:265 BW dat een overeenkomst onder omstandigheden kan worden ontbonden. De man in kwestie lijkt kennelijk van de overeenkomst af te willen, dus een logische juridische vraag hierop lijkt me: "Kan de mondelinge overeenkomst worden ontbonden met een geslaagd beroep op dwaling dat is neergelegd in art. 6:228 BW?"

  Kortgezegd, zijn de voorwaarden van art. 6:228 BW:

  1. Onjuiste voorstelling van zaken;

  2. Causaal verband tussen dwaling en totstandkoming van de overeenkomst;

  3. Eén van de drie in de wet genoemde dwalingsgevallen (sub a, b of c);

  4. Kenbaarheidseis;

  5. Geen toekomstige gebeurtenis;

  6. Dwaling komt niet voor rekening van de dwalende.

  Met de informatie die ik nu heb van de casus en de voorwaarden van de wet, is het antwoord dat de man geen geslaagd beroep kan doen op dwaling. Er is namelijk niet aan alle voorwaarden van dwaling voldaan. De vrouw/man kan dus niet zomaar van deze mondelinge overeenkomst af.

  
• • Menke Rozeboom
  • 1624341369

  Goedemorgen Kees,
  Afspraak is afspraak, dit geldt ook voor een mondelinge afspraak. Het lastige van een mondelinge afspraak is alleen dat als de man de afspraak ontkent, de vrouw moeilijk kan bewijzen dat er een afspraak was. Of mogelijk was het een voorlopige afspraak, onder voorwaarden, bijv een taxatie (was er dan wel overeenstemming over de peildatum?). Als beiden wel erkennen dat er een onvoorwaardelijke afspraak was per die peildatum, en dat de man hiervan achteraf wil afzien, met als enige reden de waardestijging, dan is dit geen geldige reden, en blijven beiden gebonden aan de eerdere afspraak. Zo nee, dan ligt alles weer open. Staat voor dat geval wel de peildatum vast voor de waarde van de woning, bijv de datum van echtscheiding? Dan kan een taxatie duidelijkheid geven.
  Succes ermee, laat je ook weten hoe het afloopt?
  Vr groet, Menke

  
• • mr. Samira El Batioui
  • 1624449458

  Een mooie casus voor een mediator.